O que você vai encontrar neste artigo:
- Sobrado geminado: o que é?
- Quais são as principais características do sobrado geminado?
- Conheça as principais vantagens do sobrado geminado
- Compre sobrado geminado de uma construtora de qualidade
O sobrado geminado está entre as principais opções de imóveis para quem deseja fazer esse investimento e finalmente realizar o sonho da casa própria.
Ainda não conhece esse tipo de sobrado? Sem problemas! Aqui, você descobre tudo sobre essa opção, inclusive quais são suas principais vantagens. Acompanhe!
Sobrado geminado: o que é?
A princípio, é importante saber o que é um sobrado geminado. O termo “geminado” vem do latim gemini, que significa “gêmeo”. A partir disso, pode-se deduzir que se trata de um sobrado idêntico a outro.
Na prática, um sobrado geminado é colado a outro e tem estrutura idêntica. Ambos os imóveis são divididos por uma parede fixa, garantindo privacidade aos seus moradores.
Trata-se de um modelo de edificação que faz sucesso, pois se caracteriza por aliar amplo espaço interno a um preço acessível. Seu projeto de construção tende a ser executado mais rápido e de forma econômica.
Um dos diferenciais do sobrado geminado é que é possível construí-lo ainda que em um terreno pequeno, garantindo um bom espaço interno. Isso se deve ao fato de ser um imóvel vertical, o que permite aproveitar melhor a área do terreno, conseguindo construir mais moradias nele.
Tudo isso com a possibilidade de ter um quintal ou área nos fundos para lazer ou descanso. Estes espaços ajudam a valorizar financeiramente o imóvel.
Quais são as principais características do sobrado geminado?
Trata-se de um tipo de construção que se caracteriza por ser o espelho de outra. Os sobrados geminados são construídos lado a lado e têm aparência e formato idênticos.
Todos os sobrados geminados possuem dois ou mais andares e podem ser construídos em terrenos de qualquer tamanho, sejam eles pequenos, médios ou grandes.
Os cômodos desse tipo de sobrado têm espaços amplos, o que é perfeito para famílias grandes, casais que pretendem ter filhos ou quem recebe visitas com frequência.
A divisão do espaço costuma ser padrão: na parte inferior estão áreas comuns, como sala, cozinha, lavabo e banheiro. Já na parte superior ficam os quartos, garantindo maior privacidade aos moradores, sem que visitas acessem facilmente esses locais.
Trata-se de um tipo de construção que também está disponível na modalidade de condomínio fechado, que é uma alternativa para quem busca um imóvel com maior nível de segurança.
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Conheça as principais vantagens do sobrado geminado
O investimento no sobrado geminado compensa porque se trata de um imóvel com várias vantagens. A seguir, apresentamos algumas das principais. Confira e entenda o porquê vale a pena comprar o seu:
Preço acessível
Em comparação a outros tipos de imóveis, inclusive ao sobrado tradicional, o geminado conta com a vantagem de ter preço acessível. Isto se deve ao fato de o custo da construção ser menor, sem abrir mão da qualidade, é claro!
Além disso, é uma edificação que ocupa um espaço menor, o que também influencia em seu preço de venda, deixando-o mais baixo. Por isso, é um excelente investimento para quem deseja ter uma casa própria gastando menos do que em casas térreas, apartamentos e sobrados tradicionais.
Imóvel com espaço amplo interno
Como se trata de um imóvel vertical, ele possui amplo espaço interno. Este é um diferencial em relação a apartamentos, que estão cada vez menores.
Por isso, é uma boa alternativa para quem busca uma opção que combine preço acessível a um bom espaço. Trata-se de um tipo de sobrado perfeito para quem tem família grande, recebe visitas ou para casais que pretendem ter filhos.
Vale lembrar que esse imóvel normalmente conta com quintal, área para jardim ou gourmet, podendo montar uma churrasqueira e um espaço para receber visitas.
Boa ventilação
A construção vertical do sobrado geminado resulta em um imóvel alto, o que permite ter uma boa ventilação dos cômodos. Este é um ponto importante, porque influencia diretamente no conforto térmico, garantindo espaços mais agradáveis.
Mas não é só isso! A melhor circulação de ar pelo imóvel ajuda a reduzir o uso de equipamentos de refrigeração, impactando positivamente na conta de luz. Além disso, melhora a qualidade do ar, o que faz a diferença em casas com pessoas com problemas respiratórios.
Melhor aproveitamento da luz natural
O formato vertical do imóvel também permite ter um melhor aproveitamento da luz natural! Dessa forma, é possível garantir ambientes iluminados por uma boa parte do dia, sem usar muito a energia elétrica. Assim, conseguirá reduzir o consumo e a conta no final do mês.
Áreas comuns e maior segurança em sobrados em condomínio fechado
Se o imóvel estiver em um condomínio fechado, seus moradores podem acessar áreas comuns que costumam ter jardim, brinquedos para crianças, piscina, área para churrasco, entre outros.
É uma alternativa interessante para quem deseja ter fácil acesso a serviços e opções de lazer, sem precisar sair da área residencial ou gastar muito para utilizá-los.
Além disso, é importante ressaltar que condomínio de sobrado geminado possui um maior nível de segurança. O motivo é simples: somente os moradores e pessoas autorizadas acessem a área interna. Outro diferencial é que normalmente o condomínio possui sistema com câmeras de monitoramento e cercas elétricas.
Compre sobrado geminado de uma construtora de qualidade
O investimento em um imóvel é o sonho de muitos brasileiros, por representar a saída definitiva do aluguel e a construção de um patrimônio robusto, com risco reduzido.
No entanto, para evitar dor de cabeça com gastos inesperados é importante comprar o sobrado geminado de uma construtora de qualidade, experiente e transparente em seus processos.
Um dos motivos disso é a possibilidade de aquisição com uma empresa que tem expertise na construção do imóvel, sabendo lidar com imprevistos, fornecedores e eventuais problemas que possam surgir.
Além disso, garante-se um imóvel de excelência, o que gera menos gastos com manutenção em longo prazo. A construtora experiente também tem processos otimizados, garantindo-lhe maior praticidade e segurança em toda a negociação e compra do imóvel.
A Endepro, construtora de sobrado em Curitiba, tem vasta experiência e as melhores oportunidades para você que deseja fazer esse investimento. São projetos modernos, de alta qualidade, entregues no prazo. Aproveite para conhecer!
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