Venda de Sobrados em Condomínio Fechado em Curitiba

Sobrados a venda em Curitiba – A melhor relação custo-benefício

Ao adquirir imóveis sobrados Curitiba na planta, uma das maiores preocupações do comprador é a relação custo-benefício. No mercado imobiliário curitibano este é um fator que pesa muito e muda consideravelmente ao se relacionar os diferentes tipos de imóveis. Os apartamentos e as casas, se comparados aos sobrados em Curitiba, deixam a desejar, algumas vezes na questão de valorização, privacidade, espaço ou conforto. A questão da valorização do imóvel, por exemplo, é facilmente observada ao notarmos a quantidade de sobrados à venda em Curitiba.

Por ser o tipo de construção que virou tendência na cidade, os sobrados têm valorizado muito para vendas e locações, principalmente a longo prazo. Isto significa que, ao adquirir um sobrado para morar agora, você garante um bom investimento para o futuro, pois o cenário já está mudando e em breve a locação de sobrados será altamente valorizada, bem como a venda.

Quando se trata de casas, apartamentos ou sobrados Curitiba é um pólo muito denso. A edificação de imóveis acontece em massa e um aspecto interessante de se notar é o formato que cada um dos tipos de construção vem assumindo. Até há alguns anos, a construção de casas e apartamentos era o forte das construtoras e edificar sobrados em Curitiba não era tão comum.

Atualmente, a demanda exige maior venda de apartamentos e sobrados, sendo que os primeiros se apresentam cada vez mais compactos e com áreas pequenas, enquanto que os sobrados, por terem 2 ou 3 pavimentos, maior área privativa (incluindo quintal/jardins) e terem mais espaço interno (cômodos geralmente maiores), permitem desfrutar de uma liberdade e privacidade dificilmente encontrada em prédios residenciais.

Todos esses fatores fazem dos sobrados a melhor relação custo-benefício, e portanto, a melhor opção de compra.

Sobrados Condomínio Fechado

O número de sobrados em condomínio fechado cresce a cada ano devido a inúmeros fatores que vamos listar logo mais. É importante entender por que esse movimento de coletividade ocorre nos dias atuais para perceber todas as vantagens que esse tipo de moradia tem para oferecer.

Segurança

Talvez seja esse o primeiro grande fator que leva uma família a optar por sobrados em condomínio fechado. A insegurança que nossas cidades vivem afetam nossas escolhas diárias e, até aquelas pessoas mais resistentes, enxergam nessa possibilidade algo viável, principalmente se a família tem o costume de viajar com frequência ou se há bens de valor dentro da residência. Além disso, proporcionar um ambiente seguro para os filhos é o desejo de todos os pais.

Comunidade

Essa vantagem pode não ser vista com bons olhos por quem é mais resistente ao relacionamento com desconhecidos, porém, com o passar do tempo, o estreitamento entre as famílias acaba criando um senso de coletividade e muitas conquistas são alcançadas quando há união entre os interessados. Muitos condomínios crescem e atingem resultados surpreendentes com ações de comunidade e engajamento de pessoas com interesses em comum.

Liberdade para crianças

Antigamente, as crianças viviam livres pelas ruas, brincando e correndo sem que houvesse uma preocupação excessiva por parte dos pais. Porém, esse cenário mudou e hoje uma das principais vantagens de morar em um sobrado dentro de condomínio fechado é a possibilidade de proporcionar um pouco de espaço alternativo para as crianças que são sedentas pela diversão ao ar livre.

A segurança e estrutura dos condomínios fechados garantem momentos de muita diversão para os pequenos sem que os pais fiquem preocupados com a integridade física e a exposição aos perigos da sociedade atual.

Padrão Visual

Para aqueles que adoram padrões visuais e estéticos, condomínios, quando bem gerenciados, garantem essa característica que valoriza muito o imóvel. Ao visitar um condomínio de sobrados fique atento ao padrão estabelecido e tenha consciência que ao morar num lugar como esse, o respeito pelos padrões é fundamental para que haja uma relação saudável com a administração do local e os vizinhos.

Porque comprar sobrados em Curitiba ao invés de apartamentos ou casas

Confira alguns aspectos que diferenciam os três tipos de imóveis uns dos outros e perceba porque só aumenta o número de sobrados à venda em Curitiba.

	Casa	Apartamento	Sobrado
Privacidade com a vizinhança	O fato de ser uma construção térrea limita confraternizações e reuniões a acontecerem em um só andar. O que pode incomodar com maior facilidade os vizinhos.	É preciso dividir a área comum com os vizinhos. O barulho é permitido só até certas horas, além de o espaço de lazer ser comum a todos os moradores.	Não é necessária a convivência direta com outros vizinhos e na hora de realizar uma festa tem mais espaço e não gera transtornos, pois os sobrados, mesmo os que ficam em pequenos condomínios, são independentes uns dos outros.
Privacidade com relação aos cômodos do imóvel	Casas são planejadas planamente e, na maioria das vezes, seus cômodos são interligados. Com isso, os ambientes de uso particular da família acabam se misturando aos destinados a encontros com amigos.	Plantas de apartamentos são extremamente limitadas e pequenas. Os quartos ficam muito próximos à sala, transformando a privacidade dos moradores na menor possível.	Por possuírem mais de um andar, reservam diversas áreas para lazer e confraternização sem incomodar a rotina individual de cada membro da família.
Espaço interno	Construções de um só andar precisam de muito mais espaço de terreno para atingir a mesma quantidade de área útil que construções verticais teriam em um espaço bem menor.	Dos três tipos de imóvel, o apartamento obviamente é o que oferece menos espaço interno ao comprador, pois já é projetado de maneira compacta.	A construção vertical permite que, na mesma metragem em que se construiria uma casa de determinado tamanho, se edifique um sobrado até duas ou três vezes maior.
Espaço externo	Para ter espaços para lazer como churrasqueiras, jardim ou piscina é preciso de mais espaço no terreno e o custo do imóvel aumenta muito.	O único espaço externo que os apartamentos em geral ofertam é a varanda com churrasqueira, que já é muito pequena e desconfortável.	As áreas laterais do terreno são aproveitadas para construir churrasqueiras, piscinas jardins e lounges de descanso.
Estética	Para que as casas térreas sejam diferentes umas das outras e se destaquem esteticamente, são necessários jardins e áreas externas para valorizar o imóvel.	Este tipo de imóvel torna seu lar igual aos demais existentes no edifício, não há fatores que o tornam exclusivo.	A estrutura vertical e alta dos sobrados os tornam imponentes e de beleza peculiar em relação aos outros tipos de imóvel.

Vantagens de Morar em bairros próximos ao centro

Curitiba já não é um dos lugares mais seguros para andar tranquilamente nas ruas sem medo de roubos ou assaltos. Principalmente à noite e na região central. O centro da cidade ainda é o principal anel comercial, porém, não oferece a segurança adequada e necessária para moradia. Por isso, ao buscar um local para morar, o ideal é procurar bairros próximos à região central. Bairros estes que dêem ao habitante a facilidade de chegar rapidamente ao centro e que, ao mesmo tempo, sejam seguros o suficiente para que os moradores possam circular nas ruas sem medo de sofrer algum tipo de violência.

O bairro Boa Vista, localizado na região norte da cidade, próximo ao bairro Cabral, é um ótimo exemplo desse tipo de localidade. Predominantemente residencial, é um dos locais onde há muitos dos condomínios de sobrados em Curitiba. O Boa Vista é um bairro tranquilo e que tem os principais serviços básicos ao alcance do morador e segurança. A região possui ótima infraestrutura de escolas, mercados, transporte público, postos de saúde e fácil acesso de carro ao centro pelo Cabral e Alto da XV.

A região do Boa Vista é uma das mais próximas do centro e que preservam as características de bairro, sem a concentração de trânsito de veículos e sem a saturação de edifícios que acabam com a privacidade e o sol. Ao escolher morar lá, além de optar por uma excelente região para residir, você investirá no seu futuro, pois estará adquirindo um imóvel bem localizado e de valorização garantida.

Compre Sobrados em Curitiba da Endepro Engenharia

A Endepro é uma empresa que atua na execução de projetos de sobrados em Curitiba e região metropolitana. Como reconhecimento pela qualidade de seus produtos e serviços, que já conquistou o troféu Marketing e Empreendedorismo, na categoria “Construtoras”, e foi indicada ao Top Of Quality, no segmento “Engenharia e Projetos”. Sua especialidade é construir condomínios residenciais de sobrados, preocupando-se especialmente com o excelente padrão de acabamento e um design moderno e arrojado.

Adquirir seu sobrado na Endepro é sinônimo de satisfação, qualidade e altíssimo padrão. Além dos serviços básicos ofertados pela empresa, você pode contar com um atendimento diferenciado que só a Endepro oferece. Todos os empreendimentos possuem a planta humanizada, uma espécie de planta baixa que inclui imagem prévia da decoração, o que dá maior exclusividade e individualidade ao seu sobrado. Apenas os grandes empreendimentos têm a prática de desenvolver plantas humanizadas e me 3D para que o cliente tenha o conhecimento real de como ficará seu imóvel quando ele estiver 100% pronto e decorado.

Alguns exemplos de projetos belíssimos de sobrados à venda em Curitiba realizados pela Endepro são o Residencial Boulevard Atuba – que contém nove sobrados – e o Residencial Boulevard Atuba II, condomínio constituído de três sobrados.